Як придбати примітки про рух грошових коштів

Векселі руху грошових коштів є борговим інструментом, IOU або векселями. Коли фізична особа чи компанія позичають гроші у іншої особи або бізнесу, примітка є доказом боргу. Особи, які бажають заробляти гроші, можуть купувати банкноти про рух грошових коштів і заробляти гроші, заробляючи відсотки від погашення купюр у позичальника. Купуючи банкноти про рух грошових коштів, ви стаєте “позикодавцем” в операції, тож позичальник повертає вам суму позики плюс відсотки. Існують різні типи записів про рух грошових коштів, включаючи примітки щодо бізнесу або нерухомості. Залежно від типу куплених вами купюр, джерело пошуку та завершення покупки може відрізнятися.

1

Визначтесь, який тип купюр грошових потоків купувати. Якщо ви хочете придбати нотатки про рух грошових коштів у бізнесі, вам потрібно зв’язатися з діловим брокером. Якщо ви хочете придбати іпотечні записки про рух грошових коштів, найкращим ресурсом є іпотечний брокер. Ці брокери виступають в якості зв’язку між продавцем купюр і вами як покупцем грошових знаків.

2

Зверніться до брокера. Ви можете знайти місцевих іпотечних і ділових брокерів за допомогою онлайн-пошуку або в телефонній книзі. Зателефонуйте брокеру, щоб висловити зацікавленість у купівлі записів про рух грошових коштів і подивитися, які нотатки про рух грошових коштів доступні для продажу.

3

Обговоріть умови та положення для повідомлення про рух грошових коштів. Дізнайтеся у брокера основну суму запису про рух грошових коштів, процентну ставку, яку сплачує позичальник, і термін, що залишився в записці про рух грошових коштів. Наприклад, на записку про іпотечний грошовий потік зазвичай покупець заробляє десь від 12 до 15 відсотків.

4

Створіть вексель для передачі права власності. Купуючи банкноту про рух грошових коштів, ви тепер є позикодавцем основної суми цієї купюри. Для цього потрібно створити вексель, який відображає вас як власника векселя, а позичальника на векселі - відповідальну сторону за погашення векселя.

5

Створити ескроу. Ескроу-рахунок є стороннім рахунком, де гроші за грошові депозити та виплати векселів відбуваються відповідно до векселя та умов векселя. Брокер може створити ескроу-рахунок або ви можете найняти адвоката для його створення.

6

Депозитні гроші. Оскільки ви купуєте вексель про рух грошових коштів, ви повинні внести суму вартості купівлі за купюру на депозитний рахунок. Адміністратор ескроу-рахунку видає ці гроші продавцю записки про рух грошових коштів.

7

Збирайте щомісячні платежі. Тепер ви є власником запису про рух грошових коштів і сплачуєте щомісячні платежі, включаючи основну суму та відсотки, щоб позичальник повернув позику. Як правило, позичальник сплачує гроші на депозитний рахунок, а потім адміністратор рахунку виплачує належні вам гроші.