beonlinebyhp.com

Багато компаній, що займаються житловим та комерційним будівництвом, покладаються на зовнішніх підрядників, щоб задовольнити потреби в прибиранні майданчика. Приймаючи ставки на перші робочі місця, майте на увазі, що більша частина роботи складається з трьох етапів. Перша фаза включає грубу чистку після того, як обрамлено каркас, електричні, сантехнічні та гіпсокартонні. Другий раунд детального очищення відбувається до того, як підрядник проведе остаточну перевірку. Третій тур турбується про прибирання приміщень безпосередньо перед тим, як орендарі або мешканці заселяться.

Налаштуйте особисту зустріч

Візьміть каску, візитні картки та сорочку, на якій є емблема вашої компанії, і вирушайте на місцеві будівельні об’єкти, щоб зустрітися з керівниками майданчиків. Особиста зустріч допомагає створити довіру, необхідну для того, щоб менеджер проекту дав вам можливість взяти участь у майбутніх роботах з прибирання. Зберіть інформацію про дату обороту компанії, а потім запитайте, чи можна повертатися до певної дати, щоб дізнатись, чи можете ви бути корисними.

Проведіть проходження сайту

Зустріньтеся з керівником проекту, після того, як він подасть заявку, щоб пройтись по сайту. Отримайте обсяг проекту, зібравши інформацію про всі зони, які потребують прибирання. Це може включати підлоги, стіни, стелі, вікна та зовнішні ділянки. Виміряйте кожну ділянку, яку потрібно очистити. Визначте будь-які особливі потреби, які виходять за рамки звичайних витрат за квадратний фут, які зазвичай пов’язані з такими роботами, включаючи високі вікна, мансардні вікна та надмірну чистку клею або фарби. Настав час звернутися за зовнішніми прибиральними роботами, якщо ваша компанія надає ці послуги.

Оцініть потреби клієнта та обладнання

Дізнайтеся про будь-які особливі потреби. Запитайте менеджера сайту, чи має він особливі вимоги щодо переробки чи екологічного очищення. Визначте, чи потрібне вам якесь спеціальне обладнання для роботи, і з’ясуйте, чи доступне це обладнання на місці у керівника проекту. Якщо ні, обчисліть вартість оренди додаткового обладнання у вашій заявці.

Дослідіть тарифи місцевих конкурентів

Дослідіть ставку ставки на прибирання будівель у вашому районі. Більшість підрядників хочуть ціну, виходячи із загальної кількості квадратних футів конструкції. Ви хочете подати заявку на проект за конкурсом, тож ви не можете перейти занадто високо або ж можете не отримати роботу. Але якщо ви оціните його занадто низько, ви ризикуєте низькою погодинною ставкою, і ви можете навіть вийти з мінуса.

Створіть свої документи

Створіть форму заявки та контракту на своєму комп’ютері. Можливо, ви захочете інвестувати в програмне забезпечення для торгів, яке допоможе вам створити пропозиції, заповнивши поля з вимірами та завданнями. Якщо ви створюєте власну форму заявки, вгорі вкажіть назву проекту будівельного прибирання та вкажіть, яку фазу охоплює заявка: груба чистка, основна чистка або доочищення. Багато будівельних компаній віддають перевагу заявці, яка охоплює всі три фази, щоб вони могли працювати з одним продавцем.

Надайте точний перелік послуг, які потрібно виконати на кожному етапі, щоб простіше було змусити менеджера сайту підписати вашу роботу як завершену, без додаткової роботи. Вкажіть дату початку та скільки часу ви очікуєте на кожну фазу. Це допомагає захистити вашу компанію, якщо підрядник хоче виконати роботу, яку ви не включили до початкової заявки.

Страхування зобов'язань та відповідальності

Перш ніж ви зможете взяти участь у торгах на укладання договорів про очищення, вам знадобиться гарантійне страхування та страхування відповідальності. Порука поручителя служить фінансовою гарантією того, що ви будете виконувати послуги, зазначені у вашому контракті. Страхування відповідальності передбачає фінансову компенсацію, якщо ви несете відповідальність за пошкодження майна, травми або загибель людей в результаті вашої роботи. Поруки поручительств можна отримати через поручительську компанію у вашому районі. Страхування відповідальності можна придбати у вашого страхового агента.

Введіть інформацію про свою облігацію та страхування у форму заявки. Перераховуючи цю інформацію, ви не лише демонструєте свій професіоналізм; Ви також показуєте підряднику, що готові негайно приступити до роботи.

Надішліть свою заявку

Надішліть заявку підряднику. Якщо ви включаєте контракт як частину заявки, попросіть його переглянути та підписати форму, якщо він хоче, щоб ви запланували роботу. Потім заявка стає обов’язковим для обох сторін контрактом, і ви готові розпочати роботу.

Речі, які вам знадобляться

• Каска

• Візитні картки

• Калькулятор

Порада

Відвідайте веб-сайт Федеральних можливостей для бізнесу (fbo.gov), щоб знайти роботу з прибирання будівель, запропоновану урядом США.

Якщо ви чистите вікна як частину своїх послуг, уважно зауважте на будь-яких плямах на склі та вкажіть їх підряднику перед тим, як розпочати чищення. Це запобігає подальшим непорозумінням щодо пошкодження вікон.

Увага

Не втрачайте гроші на швидкій роботі. Натомість робіть вищі ставки на такі робочі місця, оскільки керівник сайту знає, що просить послуги виконувати за менш розумний проміжок часу, ніж зазвичай.

Усуньте необхідність повертатися на сайт знову і знову протягом третього етапу, не отримуючи грошей. Оскільки субпідрядники завершують свою роботу, менеджер сайту може попросити вас прибрати за ними. Можливо, ви виконуєте цю роботу безкоштовно, якщо не змусите менеджера сайту вийти з служби, коли вони виконані вперше.