beonlinebyhp.com

З точки зору орендаря, особливості повернення коштів у власність залежать насамперед від 1) умов договору, 2) історії платежів та 3) законодавства штату. Іноді є невелика кімната для хитання - орендар може, наприклад, домовитись про нові умови контракту з меншими платежами - але в більшості випадків повернення у власність триватиме відповідно до договору та законодавства штату. Що станеться згодом, залежить від історії платежів.

З точки зору орендодавця, право на повернення автомобіля у власність делінквентного орендаря дуже залежить від того, яка держава регулює договір. У деяких штатах позикодавець може повернути його у власність, якщо платіж затримується хоча б на один день; інші держави мають різні параметри.

Договірне право на повернення у власність

Коли орендар підписав договір оренди, вона визнала, що орендодавець або його агенти мають право повернути у власність транспортний засіб за певних умов, таких як несвоєчасне внесення орендних платежів або ненадання підтвердження страхування. У більшості штатів це право не вимагає попереднього повідомлення.

Орендар також має певні права, пов'язані з поверненням у власність. Серед них важливим є те, що агенти, що проводять процес повернення, не можуть здійснити "порушення миру". Тобто вони не можуть повернути транспортний засіб силою. Наприклад, якщо орендар знаходиться в транспортному засобі, вони не можуть примусово вивести його з нього. Вони також не можуть вивезти його транспортний засіб із закритого гаража. Якщо орендар може задокументувати порушення миру - зазвичай, записавши це на смарт-телефоні, - це може призвести до втрати права власності.

Що відбувається після повернення автомобіля

Те, що станеться після повернення у власність, залежить від фінансових особливостей оренди та від витрат, пов’язаних із поверненням у власність. Найбільш суттєвими пов'язаними витратами є:

• сума, що залишилася в оренді

• загальна сума прострочених платежів
• витрати на повернення у власність (орендар в кінцевому рахунку заплатить репортеру за те, що той взяв машину)
• суми, пов’язані з пробігом, що перевищує обмеження, передбачені контрактом, а також знос, який перевищує обґрунтований
• витрати, пов’язані з продажем автомобіля, включаючи аукціонні витрати та витрати на прибирання автомобіля та усунення пошкоджень, спричинених зіткненнями

Майже у всіх випадках після продажу автомобіля буде недолік - різниця між ціною продажу та сумою перерахованих вище витрат. Орендар несе відповідальність за виплату орендодавцю суми дефіциту.

Очікуй Гіршого

Після замовлення зворотного користування витрати швидко зростають. Незважаючи на те, що орендар спочатку міг думати або сподіватися, що вона буде нести відповідальність лише за сплату прострочених орендних платежів, вона не тільки несе відповідальність за перелічені вище витрати, але й не має можливості їх контролювати або обмежувати. Жоден з акторів (хлопці, що займаються репо, автосервісні майстерні, детайлери та аукціонні будинки) не зацікавлений у тому, щоб утримати їх. Вони займаються бізнесом, щоб отримати прибуток, в даному випадку за рахунок орендаря.

Що ти можеш зробити

Тим не менше, орендар не зовсім безпорадний. Орендодавець несе юридичний обов'язок здійснити зворотній продаж та продаж транспортного засобу "комерційно обґрунтованим чином". Наприклад, якщо орендар зазначений із зарплатою у розмірі 2500 доларів США, і він може довести, що середня плата за репо в його місті є часткою від цього, він може подати до орендодавця юридичний позов про відшкодування збитків. Принаймні, це є підставою для захисту від рішення про недолік - якщо захист орендаря переважає, йому, можливо, не доведеться його платити.

Подібним чином, якщо орендар зафіксував примусове повернення у власність свого мобільного телефону, вона, можливо, зможе домовитись про повернення автомобіля та вигідний новий графік оплати оренди. Для позикодавця це може бути менше з двох зол, іншим є успішний позов про заподіяння шкоди, який може включати штрафні збитки (штраф, що стягується на додаток до прямих фінансових витрат як стримуючий фактор для інших та як покарання за протиправну поведінку).

Зменшення фінансової шкоди

Однак орендодавці знають про ці небезпеки і зазвичай їм вдається уникати. Орендар має ще два засоби правового захисту та обґрунтований шанс досягти певного прогресу з одним або обома з них.

Одне, що може зробити орендар, коли повернення власності є ймовірним, але ще не відбулося, - це торг із позикодавцем, щоб уникнути повернення. Наприклад, якщо він має хороший кредитний досвід, але тимчасово безробітний, позикодавець може погодитися приймати менші орендні платежі протягом певного періоду, часто з вимогою, щоб він компенсував цю поступку, продовжуючи оренду або складаючи зменшені суми платежу пізніше.

Це хороше рішення для обох сторін, оскільки воно зменшує шкоду кредитоспроможності лізингоодержувача та економить час та витрати орендодавця (хоча він збирається стягувати багато за репо, значна сума цих грошей не потрапити в руки орендодавця).

Спроба торгу

Інша можливість, навіть якщо автомобіль вже повернуто, є торг з орендодавцем щодо суми рішення про недолік. Іноді, не завжди, але особливо якщо орендар може запропонувати трохи готівки, позикодавець піде на зменшення суми дефіциту. З точки зору орендодавця, це може бути дешевшим, ніж спроба стягнення судового рішення через агенти з питань стягнення.

Останнє - довгий постріл - у більшості штатів орендар також має право "викупити" автомобіль, тобто вона оплачує повну суму недоліку та витрати на повернення, а потім повертає машину. Це особливо добре працює, якщо у неї багатий дядько, але в іншому випадку це може не бути практичним рішенням.

Для Орендодавця

У кожному штаті є декілька областей, на які орендодавець повинен звертати пильну увагу при поверненні власності автомобіля:

• Доручіть тому, хто робить репо, ніколи не говорити орендарю щось, що може бути сприйнято як будь-яке загрожуюче. Поясніть, що важливо ніколи не торкатися орендаря та не заходити в його гараж чи іншу приватну власність. Якщо орендар сидить у автомобілі і не хоче виїжджати, повторному власнику потрібно залишити його та повернутися пізніше. Він не може сидіти там вічно.

• При виконанні репо, відеозйомка процесу може виключити ймовірність пошкодження позову.
• Кожна держава має власні закони, що стосуються права на повернення у власність. Вони різняться в широких межах. Будьте обережні, дотримуючись законів своєї держави.